Le diagnostic plomb (CREP) à Tourcoing
Mis à jour : juin 2026
En bref
Le diagnostic plomb (constat de risque d'exposition au plomb, CREP) est obligatoire pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949. À Tourcoing, où une grande partie du parc est antérieure à cette date (courées, maisons de ville en brique), il est très fréquent.
Il recherche le plomb dans les anciennes peintures. Validité : 1 an pour une vente, 6 ans pour une location, illimitée si absence de plomb.
Pourquoi le plomb est si fréquent à Tourcoing
Le plomb était utilisé dans les peintures jusqu'au milieu du XXe siècle. À Tourcoing, le bâti d'avant 1949 est très répandu, d'où un diagnostic plomb quasi systématique à la vente et à la location.
Ce que contrôle le diagnostiqueur
Le CREP mesure la présence de plomb dans les revêtements, pièce par pièce, et évalue leur état. Un plomb dégradé peut imposer des mesures de sécurité, notamment en présence d'enfants.
Validité et dossier
Validité : 1 an (vente), 6 ans (location), illimitée si absence. Le plomb s'intègre au pack des diagnostics de vente avec le DPE et l'état des risques.
Questions fréquentes
Ma maison de 1930 à Tourcoing est-elle concernée ?
Oui : construite avant 1949, elle nécessite un diagnostic plomb (CREP) à la vente et à la location.
Que faire si du plomb est détecté ?
Si le plomb est en bon état, aucune obligation immédiate ; s'il est dégradé, des travaux de mise en sécurité peuvent être nécessaires, surtout avec de jeunes enfants.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.